Узаконення нерухомості по "будівельній амністії" є надзвичайно важливою послугою для тих, хто має нерухомість, що була побудована без документів або з порушенням будівельних норм. Ми пропонуємо послуги з узаконення будівель та об'єктів нерухомості по "будівельній амністії" в Кривому Розі, Криворізькому районі. Наші професіонали допоможуть Вам вирішити всі питання, пов'язані з оформленням необхідних документів та отриманням дозволів від відповідних державних органів. Ми розуміємо, що процес узаконення нерухомості може бути складним і заплутаним. Тому ми забезпечуємо Вам повну підтримку на кожному етапі процесу - від збору необхідних документів до отримання дозволів. Ми гарантуємо, що Ваша нерухомість буде узаконена відповідно до законодавства України, що дозволить Вам спокійно користуватися нею і продавати її в майбутньому.

Для переведення дачного або садового будинку в житловий будинок, власник, або уповноважена ним особа (далі - власник) подає до виконавчого органу сільської (селищної, міської) ради, а в разі, коли в сільській раді виконавчий орган не створено, - сільському голові ( далі - Уповноважений орган) заяву до якої додаються: копія документа про право власності на дачний або садовий будинок, завірена в установленому порядку; письмову згоду співвласників (при наявності) на переклад такого будинку в житловий; звіт про проведення технічного огляду дачного або садового будинку з укладенням в його відповідність державним будівельним нормам. За результатами розгляду заяви та доданих до неї документів Уповноважений орган протягом місяця з дня їх надходження приймає рішення про переведення дачного або садового будинку в житловий будинок або про відмову.

Для отримання дозволу будівельних робіт слід звертатися до відповідного органу державного архітектурно-будівельного контролю, якщо планується будувати об'єкт (п.1 ч.1 ст.34 Закону № 3038): який за класом наслідків (відповідальності) відноситься до об'єктів з незначними наслідками (СС1 ); будівництво якого здійснюється на підставі будівельного паспорта і який не вимагає отримання відповідного дозволу. До класу з незначними наслідками (СС1) можуть бути віднесені об'єкти, характеристики яких не перевищують такі показники: рівень можливої ​​небезпеки для здоров'я і життя людей, які постійно буде знаходитися на об'єкті, - 50 осіб.

Для початку процедури введення в експлуатацію спочатку необхідно замовити технічний паспорт БТІ. Далі слід отримати поштову адресу на новий об'єкт. Якщо відсутня поштова адреса в документах на земельну ділянку, необхідно присвоїти нову поштову адресу, для цього необхідно звернутися в органи місцевого самоврядування або правління садового товариства. На підставі технічного паспорта, заповнюється декларація про введення об'єкта в експлуатацію та подається в ДАБК. Далі на підставі інформації з ДАБК, що ваша декларація зареєстрована в єдиному реєстрі, слід подати документи на державну реєстрацію права власності найближчим ЦНАП або нотаріусу.

Орендар зобов'язаний звернутися до орендодавця з заявою про поновлення договору оренди. Дійсно, Цивільний Кодекс України містить таку норму: «Наймач, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору найму на новий строк, зобов'язаний повідомити про це наймодавцеві до закінчення терміну договору найму у строк, встановлений договором, якщо ж він не встановлений договором». Юристи нашої компанії допоможуть Вам шивдко пройти цей етап і продовжити / переукласти договір оренди земельної ділянки на новий термін.